El Fondo Monetario Internacional (FMI) reveló que México fue el segundo país del mundo con el mayor alza del precio de la vivienda durante el último año.
Únicamente Emiratos Árabes Unidos superó dicha alza en 2023, pues, en promedio, el costo de la vivienda en México creció 4.72%. Emiratos aumentó 10.39%.
Otros países donde también el año anterior registraron alzas en el costo de un hogar fueron Israel, Portugal, Tailandia, Japón y Malasia, pero a un nivel inferior que el de México.
El FMI explicó que dicha apreciación pasa al costo de rentar, pues ahora más personas prefieren alquilar en lugar comprar.
«En este contexto, la combinación de tasas más altas y una oferta de viviendas aún escasa crea un círculo vicioso que complica la lucha de los bancos centrales contra la inflación».
Advirtió que es probable que mayores costos de deuda para los hogares se resientan principalmente en mercados inmobiliarios sobrevaluados.
El FMI subrayó que si la Reserva Federal de Estados comienza a recortar las tasas este año, el crédito hipotecario seguirá ajustándose y la demanda de vivienda reprimida podría desatarse.
No obstante, en un caso contrario; un aumento repentino podría contrarrestar cualquier mejora en la oferta de viviendas, provocando un repunte de precios.
