La ex morenista Montserrat Caballero Ramírez, quien concluye su cargo como Alcaldesa de Tijuana este próximo 30 de septiembre, posee una propiedad valuada en 16 millones de pesos en Playas de Tijuana, una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Tan sólo el terreno de 375 metros cuadrados, donde se encuentra la casa, tiene un valor comercial de 4.5 millones de pesos, y hay que sumarle 12 millones de pesos por costo de la edificación y acabados de más de 775 metros cuadrados, en la Colonia Costa Coronado Residencial.
Un cálculo de su salario como servidora pública en los últimos seis años (cuando fue diputada local y, luego, Alcaldesa), revela que Caballero habría alcanzado ingresos por cerca de 4 millones 344 mil pesos.
Una copia de las escrituras notariadas del inmueble, emitidas el 9 de octubre del año 2021, detalla que el vendedor fue el médico cirujano Joaquín Pascual Merlos Barajas, recientemente asesinado en el estacionamiento del Hospital de los Arcángeles, en la Colonia Guanajuato, apenas el pasado 18 de abril.
En dichas escrituras, el avalúo comercial es de un millón 704 mil 180 pesos y la compra se pactó en un millón 658 mil 344 pesos, hubo una primera transferencia de 33 mil 900.98 dólares y, la segunda, de 46 mil 99 dólares, de acuerdo con la documentación.
Un análisis inmobiliario particular indica que el metro cuadrado de terreno en esa zona de Playas de Tijuana vale al menos 600 dólares, es decir, el terreno por sí solo vale 4 millones 275 mil pesos.
Pero la casa tiene un aproximado de 775 metros de construcción, con un costo por metro cuadrado de 800 dólares, que dan aproximadamente 620 mil dólares, es decir, 11 millones 780 mil pesos de construcción, dando un total de 16 millones de pesos por la propiedad.
Su salario no coincide. Los ingresos que obtuvo como diputada local del 1 de agosto al 7 de marzo del 2021 ascendieron a 63 mil 721.63 pesos mensuales, menos una donación de sueldo a una asociación deportiva por 63 mil pesos, lo que da un total de un millón 147 mil 710 pesos durante los 19 meses del encargo.
En tanto, en sus 36 meses como Alcaldesa, del 1 de octubre del 2021 al 30 de septiembre del 2024, casi todos como integrante de Morena, su salario mensual de 90 mil 574 pesos alcanzó los 3 millones 260 mil 664 pesos, menos 63 mil 721 pesos de la donación de su sueldo por las afectaciones del huracán Otis en noviembre del 2023, sumó un total de 3 millones 196 mil 943 pesos.
La discrepancia entre el salario de la Alcaldesa y su salario es de alrededor de 11.6 millones de pesos.
La Alcaldesa de Tijuana fue expulsada de Morena por la Comisión Nacional de Honor y Justicia de ese partido por haber respaldado a la candidata del PAN y reportera local, Maricarmen Flores, en los pasados comicios contra del morenista Ismael Burgueño.
Lo anterior, tras filtrarse un audio en el que la Presidenta Municipal ofreció apoyo financiero a Flores; sin embargo, Caballero siempre argumentó que el audio era producto de inteligencia artificial.
